Инвестиционные соглашения должны быть направлены не только на извлечение прибыли, но и на решение задач по развитию регионов и выполнению государственных программ, отметил Верховный Суд РФ.

Строительная компания заключила инвестиционное соглашение с муниципалитетом о возведении коттеджного поселка, в рамках которого местная администрация предоставила застройщику в аренду 8,2 гектара земли на льготных условиях.

Впоследствии администрация обратилась в суд с заявлением о признании инвестиционного соглашения недействительным и возврате в собственность муниципалитета земельных участков. По мнению истца, проект направлен исключительно на извлечение прибыли и не предусматривает строительства социальных объектов.

Суды трех инстанций отказали в удовлетворении исковых требований.

В свою очередь Верховный Суд РФ указал, что условия инвестиционного соглашения должны соответствовать приоритетам и задачам развития региона и государственных программ.

На основании изложенного Верховный Суд РФ отменил постановления нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.